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而从房企融资层面来看，继前两年金融监管机构对商业银行表外业务、资管计划等非标融资进行强监管之后，2019年二季度以来房地产企业最为倚重的开发贷、房地产信托、信用债等融资渠道也全面收紧。此次受疫情影响，房地产市场销售回款规模出现较大幅度下降，房地产开发企业现行的高周转模式难以持续，普遍出现资金压力较大的情况。虽然部分商业银行对受疫情影响而还款困难的房地产开发企业给予贷款展期或续贷支持，但部分资产负债率较高且资金周转能力较弱的中小房企仍可能会出现较大的债务风险。

那么刘强东参加的项目是否为清华的EMBA项目呢？对此，对方表示并不清楚，“我所知道的EMBA只有这一种，EMBA和MBA都需要统考。”在高管教育这一块，该院一位负责报名咨询的工作人员表示，“我们与国外合作的项目目前只有一个，只有航空管理方向。”

与个人投资者不同，房企的生产活动涉及上下游各类企业，在这样的背景下须关注房企的流动性风险，尤其是中小房企的资金链问题。NIFD房地产金融研究团队总结到，二线城市房价将继续分化，那些在疫情中响应快速、措施有力的东部城市房价也将上涨，其逻辑与一线城市一致。三四线城市预计上涨乏力，尽管地方政府有较强动力托市，但需求恐难以保持。

报告认为，应警惕三线城市房地产价格泡沫风险以及与此对应的中小房企债务风险。从城市化规律看，三线城市的工业化成熟度、服务业集中度都远不如一、二线城市，且大多数三线城市更是人口净流出地区。在目前各省棚改规模下降、货币化安置政策逐步退出和受疫情影响一季度返乡置业推迟的背景下，这些地区的房价未来发生大幅下跌的概率极大。这将不仅对三线城市稳增长带来负面影响，更可能引发地方政府债务和财政危机。

前述分析师认为，因为市场呈现下行，限竞房并没有像之前预想那样出现疯抢，这可能也是政府部门不敢贸然出台摇号政策的原因。据其了解，北京限竞房市场上有很大一部分是换房需求，如果出台了摇号政策，购房者就需要卖掉名下的住房才有资格参与摇号，显然，在不确定能够买到心仪的住房前，不会有多少购房者会冒险卖房以换取摇号资格。

中国利郎（01234）　　　8.15元　　　下跌5.89%互太纺织（01382）　　　5.81元　　　下跌0.51%云裳衣　（01709）　　　0.56元　　　下跌3.45%南旋控股（01982）　　　1.02元　　　下跌1.92%晶苑国际（02232）　　　5.00元　　　下跌0.79%